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我が家の18年点検

我が家を施工した住宅メーカーに18年点検に
きてもらいました。
およそ3年ごとくらいに点検にきてくれるんですが、
それも2年後の20年点検で終わり。。。あと1回を
残すのみとなりました。

新築だと思っていたのに、もう18年になるのか~。
あちこち気になるところも出てきますね。
家の外と内。。。水廻りなどを点検してもらいました。
まぁ概ね異常なし。
トイレがごくごくわずかに水が流れ続けているので
これがひどくなってきたら買い替え推奨だそうです。
ちょっとグラついていた洗面所の蛇口は締めなおしてもらって
直りました。
ドアの開閉が少し硬くなっていたリビングのドアも
調整してもらってスムーズに。

次回20年点検の後は、10年ごとのメンテナンスが
必要になるみたいです。
10年の時は、外壁の塗装、屋根瓦を留める漆喰のメンテ、
ベランダの防水処理、白アリの防虫処理、下水管の清掃を
やってもらって150万円くらいだったと思います。

我が家は雨戸の付いていない窓が多くて、台風の時に
怖いので次の外壁塗装のタイミングで雨戸をつけてもらおうと
計画して思っています。
以前見積もりをしてもらったら窓3つで足場含めて30万円くらいでした。
足場を組むのが結構高かったので、外壁などと一緒に
やって足場代を節約するつもり。

まぁ、トイレもそれくらいのタイミングで取り換えに
なるでしょう。
1階と2階の2か所にトイレがあるので、1か所10万くらいとして
2か所で20万円。

まぁ、ざっと200万円くらいのつもりで予算を組んでおかないと
ダメみたいですね。
2年後に200万円かぁ~、一戸建てって維持費がかかります、本当に。
2年かけて準備していきましょうかね~。


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